Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
3445, Av. Ridgewood,
app. 408,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 19534302
6 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Adjacent au parc du Mont-Royal, dans le réputé immeuble Mayflower, cette unité 1 chambre à coucher en copropriété indivise par actions offre une opportunité unique dans un secteur prisé de Montréal. Située au dernier étage, elle propose un espace lumineux à aire ouverte avec planchers de bois, incluant rangement et stationnement intérieur. Immeuble bien entretenu avec concierge, salle d'exercice, buanderie et jardins communs. Les frais mensuels incluent taxes, chauffage, eau chaude, assurance et entretien. À proximité du métro, universités, hôpitaux et commerces. Vente par actions, paiement comptant seulement, aucune taxe de mutation.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Électroménagers, toutes les toiles des fenêtres, toutes les suspensions de plafond, bureau de travail intégré, climatiseur dans la chambre.
Adjacent au parc du Mont-Royal, dans le réputé immeuble
Mayflower, cette unité d'une chambre à coucher en
copropriété indivise par actions offre une occasion
stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus
recherchés de Montréal. Vente par actions.
L'espace à aire ouverte est bien structuré et facile à
aménager, avec des planchers de bois et une configuration
fonctionnelle permettant d'intégrer un bureau et un salon.
L'unité est extrêmement lumineuse et située au dernier
étage.
L'immeuble, reconnu pour son cachet et son entretien
soigné, propose plusieurs avantages : concierge sur place,
aires communes, salle d'exercice, jardins communs et
buanderie. Un espace de rangement est également inclus avec
l'unité, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur.
Le bâtiment a été rénové au fil des années : système de
chauffage, fenêtres, garage, électricité, plomberie,
entrée et façade, terrasses.
Les frais mensuels constituent un avantage majeur
puisqu'ils incluent les taxes municipales et scolaires, le
chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi
que l'entretien général, jardinage, déneigement, concierge
et administration. Une formule prévisible, pratique et
rassurante. Ces charges mensuelles sont très abordables et
inférieures à celles d'une copropriété divise, soit 810
$/mois actuellement.
Côté localisation, l'adresse parle d'elle-même. À distance
de marche : transports en commun, métro, pistes cyclables
et accès rapide aux grands axes. À proximité immédiate :
Université de Montréal, HEC, hôpitaux majeurs, cégeps,
écoles, garderies, commerces, cafés et services essentiels.
Le parc du Mont-Royal devient votre espace vert quotidien,
idéal pour marcher, courir ou simplement profiter de la
nature en pleine ville.
Que ce soit pour y habiter ou comme alternative
intelligente à la location, cette propriété combine
emplacement stratégique, coûts maîtrisés et formule clé en
main.
À noter : copropriété indivise par actions, paiement
comptant seulement, aucun financement hypothécaire possible
et aucune taxe de mutation à payer.
L'acte de vente et toute la documentation associée à la
conclusion de la transaction seront préparés par l'avocat
de l'administration.
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