RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/28   Salle à manger
Balcon
2/28   Balcon
Balcon
3/28   Balcon
Salon
4/28   Salon
Salon
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Salle à manger
6/28   Salle à manger
Salon
7/28   Salon
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
12/28   PASAGEWAY
Vue d'ensemble
13/28   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/28   Vue d'ensemble
Mezzanine
15/28   Mezzanine
Mezzanine
16/28   Mezzanine
Mezzanine
17/28   Mezzanine
Vue d'ensemble
18/28   Vue d'ensemble
Mezzanine
19/28   Mezzanine
Escalier
20/28   Escalier
Chambre à coucher
21/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/28   Chambre à coucher
Salle de bains
24/28   Salle de bains
Salle de bains
25/28   Salle de bains
Façade
26/28   Façade
Façade
27/28   Façade
Garage
28/28   Garage

775, Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20182656

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

865.00 pi. ca.

Impeccable condo situé au dernier étage avec une mezzanine!!! Vous serez ravis par la luminosité incroyable, la grande fenestration et le plafond cathédral dans la pièce de vie principale. 865 pieds carrés bien divisé, une chambre fermée plus une 2e chambre à coucher/bureau à la mezzanine. Pièce de vie à aire ouverte pour le salon, cuisine et la salle à manger avec accès à un balcon privé orienté plein sud! Espace de rangement et garage au sous-sol. Localisation de rêve à l'Ile de soeurs, entourée de nombreux parcs, arbres matures et le fleuve Saint-Laurent à proximité! Une qualité de vie inégalée! Suite Addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
865.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au bois, Non conforme
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
865.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
320$ (2023)
Taxes municipales :
2 578$ (2023)
Total
2 898$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
124 000$
Bâtiment
306 800$
Total
430 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
720$
Frais de copropriété
2 976$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
3ième étage
17x9.8 pi.  
Bois
Mezzanine (2e chambre)
Cuisine
2ième étage
7.8x9.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.8x8.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14.4x17.2 pi.  
Bois
Foyer au bois non conforme
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Inclusions


Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, thermopompe murale au salon, tablettes salle à manger, rangements mural au salon, grand miroir dans la cage d'escalier, stores, tringles et rideaux, luminai...

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, thermopompe murale au salon, tablettes salle à manger, rangements mural au salon, grand miroir dans la cage d'escalier, stores, tringles et rideaux, luminaires, ventilateur au plafond de la mezzanine.

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Addenda


Faites une offre en emménager dans ce condo clef en main,

entretenu avec soin, coup de coeur garanti!

Même propriétaire depuis 2005!

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

En 2013:

-Nouvelle armoires de cuisine avec comptoirs en quartz

-Nouveaux planchers en céramique

-Ajout de luminaires encastrés

-cage d'escalier avec revêtement en tapis, remplacée par

des marches en bois, nouvelles mains courantes, garde-corps

sablés en usine et repeints, "nosing en bois a été ajouté à

la mezzanine.

-remplacement des tapis par du nouveau plancher de bois à

la mezzanine

En 2020, remplacement de la thermopompe par une plus plus

performante(18,000 but) au salon

-Nouveau toit en 2023

***foyer au bois au salon, non-conforme, interdiction

d'utilisation par la ville depuis 2018.

***Petite Copropriété bien gérée***

-Les gros travaux sont pour la plupart réalisés ici.

-Frais de condo raisonnables comparativement aux plus

grosses tours à l'Ile des soeurs!

À proximité:

-autobus à 5 min à pied du condo pour se rendre au Rem

-Centre-ville à 10-15 minutes

à 10 min à pied:

-Provigo

-Starbucks

-Saq

-Second Cup

-Sushi shop

à 15 min à pied:

-Iga

-Pharmaprix

-Jean-Coutu

-nombreux restaurants

-La plupart des institutions bancaires sont présentes à

l'ile des soeurs

-quincaillerie

-2 nettoyeurs

-Nautilus et club de tennis

-Strom Spa

Facile à visiter!

Bienvenue à tous!!!

Ce condo est situé dans un secteur paisible de

l'Ile-des-Soeurs à proximité des pistes cyclables, boisé

St-Paul, golf, des sentiers pédestres et tout cela à

quelques minutes du centre-ville de Montréal.

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