RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
1/20   Façade
Salle à manger
2/20   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
5/20   Salon
Salon
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Salon
7/20   Salon
Bureau
8/20   Bureau
Bureau
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Bureau
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Vue d'ensemble
11/20   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
12/20   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
13/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/20   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/20   Salle de bains
Cuisine
16/20   Cuisine
Cuisine
17/20   Cuisine
Cuisine
18/20   Cuisine
Cuisine
19/20   Cuisine
Balcon
20/20   Balcon

8139, Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27486310

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 000.00 pi. ca.

***Localisation de rêve!!!*** Une rareté sur la magnifique rue Foucher, beau et lumineux 2e étage, rempli de cachet et de charme!!! 1000 pieds carrés, 2 chambres et possibilité de 3. Beaux espaces à aménager à votre goût, la disposition est de 2 pièces doubles et une chambre à coucher fermée. Planchers de bois franc, portes d'origine en bois et moulures d'époque, vitraux. 2 balcons. Un quartier où il fait bon vivre, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels, à proximité de littéralement tout! 3 minutes de marches du Métro Jarry et de tous les services, suite addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1937
Date de livraison prévue 10-05-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
395$ (2023)
Taxes municipales :
3 422$ (2024)
Total
3 817$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
118 900$
Bâtiment
421 100$
Total
540 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
720$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10x11.9 pi.  
Bois
Puit de lumière
Bureau à domicile
2ième étage
10x9.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.4x5 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13x10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
10x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
15.6x13.10 pi.  
Bois
Laveuse-sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles, rideaux, luminaires, armoire de rangement dans la chambre à coucher principale .

Exclusions


Laveuse-sécheuse

Addenda


Faites une offre et emménagez dans ce fabuleux 2e étage!!!

De nombreuses années de bonheur vous attendent ici sur la

rue Foucher! Rue hyper calme et bondée d'arbres matures.

Ici une vie sans voiture est possible grâce à l'offre de

services inégalée qu'offre la rue Jarry! Littéralement à

2-5 minutes à pied:

-Métro Jarry

-Jean-Coutu

-Saq

-3 boulangeries: Fanfare, Le Petit Atelier, Boulangerie

Jarry

-Fruiterie Tsikinis, Forcier, Fraichement bon

-Pascal le Boucher viande nature (la meilleure boucherie en

ville!!!)

-Fleuriste Beau Geste

-Comptoir Postal

-Fromagerie Anne et frères

-Cafés Baristello et Larue

-Nombreux restaurants

-Écoles primaires St-Gérard et Sainte Cécile

-Nombreuses garderies et Cpe à proximité

-Parc Jarry

-Nombreuses pistes cyclables

Facile d'accès aux autoroutes

***Possibilité de construire une terrasse exclusive pour le

2e sur le toit***

***Rénovations au fils des ans***

-Toit remplacé en 2022 ainsi qu'un nouveau puit de lumière

au toit.

-Nouvelle Cage d'escalier en fer forgé et marches

remplacées en façade en 2021

-Rejointement de la brique en façade en 2006 et 2012.

-Rejointement de la brique en façade arrière en 2009 et

2012.

-Clôture arrière en 2013

-Replacement des linteaux en façade et remplacement de 2

allèges en 2014

-Remplacement de la porte arrière et fenêtre de la chambre

arrière en 2023

-Un drain français(et installation d'une membrane) a été

fait en façade avant(2004) et

arrière(2012)

-En 2012, consolidation du mur de fondation arrière.

À prévoir:

Balcon en façade avant au 2e à refaire

Cuisine et salle de bain à mettre au goût du jour

**Il existe un fonds de prévoyance, solde: 6540$ AU 15

Mars 2024***

***Les propriétaires au rez-de-chaussée ont un droit de

préemption et toute offre acceptée doit être soumise et

conditionnelle à leur refus d'acheter dans les 10 jours.***

-Servitudes de vue

-Servitude de passage pour accès à la ruelle

-Servitude de tolérance d'empiètement

Voir plus Voir moins

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