RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
699 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/37   Vue d'ensemble
Terrasse
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Cuisine
5/37   Cuisine
Cuisine
6/37   Cuisine
Cuisine
7/37   Cuisine
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Salle à manger
9/37   Salle à manger
Salon
10/37   Salon
Salon
11/37   Salon
Salon
12/37   Salon
Salle de bains
13/37   Salle de bains
Salle de bains
14/37   Salle de bains
Chambre à coucher
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Escalier
16/37   Escalier
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
18/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/37   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
22/37   Salle d'eau
Vue d'ensemble
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Terrasse
24/37   Terrasse
Terrasse
25/37   Terrasse
Terrasse
26/37   Terrasse
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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Façade
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Façade
31/37   Façade
Photo aérienne
32/37   Photo aérienne
Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Cour
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Garage
36/37   Garage
Plan (croquis)
37/37   Plan (croquis)

7237, Rue St-Hubert, app. 306, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 19814263

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

72.93 m²

Luxueux penthouse de coin aménagé sur 2 niveaux dans le prestigieux projet le LUMI. Concept d'exception grâce à son architecture verticale audacieuse signée ADHOC. Cette unité de 2 chambres, propose des finitions haut de gamme, des armoires sur mesure offrant beaucoup de rangement et un escalier moderne menant à une terrasse privée de 245 pi² avec vue dégagée sur le Mont Royal et le centre-ville. Bénéficiez des hauts plafonds de 12 pieds et d'une fenestration surdimensionnée pour une luminosité abondante. Idéalement situé au coeur de Villeray, à quelques pas du métro et du marché Jean-Talon. Stationnement et rangement intérieur inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
72.93 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
72.93 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2024)
Taxes municipales :
3 438$ (2024)
Total
3 862$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
69 000$
Bâtiment
448 900$
Total
517 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 244$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
4ième étage
3.1x5.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.1x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
7.11x14.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
6.5x14.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
7.6x8.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
12.2x14.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.2x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
3ième étage
5.3x10.11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


refrigateur LG, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Frigidaire, laveuse-sécheuse LG, rideaux + toiles solaire motorisés, micro-ondes, système de son encastré SONOS, luminaires, meuble d'entrée, système d'alarme, parasol.

refrigateur LG, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Frigidaire, laveuse-sécheuse LG, rideaux + toiles solaire motorisés, micro-ondes, système de son encastré SONOS, luminaires, meuble d'entrée, système d'alarme, parasol.

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Exclusions


télévision + support, système de son Sonos du salon, système domotique, cellier, toiles, meubles et effets personnels

Addenda


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 306:

- Luxueux penthouse de coin sur deux niveaux;

- Terrasse privée de 245 pi², orientation vers l'ouest,

avec vue dégagée sur le Mont Royal et le centre-ville;

- Deux chambres à coucher, dont la chambre principale se

trouve à la mezzanine;

- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et

électroménagers haut de gamme inclus dans la vente;

- Une salle de bain complète + une salle d'eau attenante à

la chambre principale;

- Un espace de stationnement intérieur #P08 et un espace de

rangement devant le stationnement en cage suspendue sont

inclus dans la vente;

- Plafond double hauteur et fenestration surdimensionnée

offrant une luminosité abondante dans l'unité;

- Air climatisé mural.

LISTE D'EXTRAS/MODIFICATIONS LORS DE L'ACHAT:

- Revêtement de plancher en bois d'ingénierie;

- Luxueux escalier architectural en bois et acier avec

lumières intégrées;

- Système de son encastré SONOS;

- Îlot waterfall 2 côté en quartz + dosseret en quartz;

- Ligne d'eau au réfrigérateur;

- Ajout d'armoires sur mesures à l'entrée principale, à la

salle de bain et à la mezzanine pour du rangement

supplémentaire;

- Rideaux + toiles solaire motorisés;

- Sortie d'eau extérieur à la terrasse;

- Système d'alarme.

IMMEUBLE :

- Architecture audacieuse signée ADHOC;

- Petit projet de 23 unités et 2 commerces;

- Cour intérieure unique et tranquille avec entrée privée;

- Passerelle en acier galvanisé;

- Rangement commun pour vélos à l'entrée;

- Garantie GCR jusqu'en 2027

EMPLACEMENT DE CHOIX:

- Emplacement exceptionnel au coeur de Villeray, à moins de

100 mètres du métro Jean-Talon;

- Situé près de la Petite-Italie, du Marché Jean-Talon, du

Parc Jarry et de la Plaza St-Hubert;

- À proximité de nombreuses commodités (épiceries,

restaurants, pharmacie, écoles) profitez d'une vie de

quartier incomparable.

- Superficie brute : 785 pieds carrés

- Superficie nette : 699 pieds carrés

- Superficie de la terrasse : 245 pieds carrés

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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