Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
6323, Rue Drolet,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27793712
Visite libre Dimanche, 12 avril 2026 : 15:00
- 16:30
11 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
3 000.00 pi. ca.
***Rareté au coeur de la Petite Italie***Cottage de 1000 pieds carrés par étage plus un sous-sol fini pour un total de 3000 pieds carrés incluant le sous-sol!!! 6 chambres à coucher, 2 salles de bains. Bel espace pour la cuisine et la salle à manger ouvert. Grande propriété, parfait pour les grandes familles! Grande cour aménagée avec stationnement et cabanon. Emplacement de rêve à 2 pas du Métro Beaubien et 7 min du Marché Jean-Talon!!! À proximité de littéralement tout, une qualité de vie incomparable au coeur de la Petite Italie où une vie sans voiture est possible!!! Suite Addenda...
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon. Le tout à titre de don sans garantie de qualité.
***La propriété***
Rez-de-chaussée:
*Grande chambre des maîtres double avec penderie, grande
pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau.
*Grand bureau ou chambre
*Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et bain
auto-portant, chauffe serviettes.
*Bel espace ouvert pour la cuisine et salle à manger
donnant sur une immense cour aménagée, avec cabanon et
stationnement.
2e Étage:
*Ici il y a une possibilité de 4 chambres
*Salle de bains avec puit de lumière incluant la salle de
lavage
*Boudoir avec puit de lumière
*2 balcons
Sous-sol:
*Grande salle familiale plus un espace rangement fini en
gypse et planchers de béton.
***Beaucoup de rénovations effectuées:
-transformation en unifamiliale en 2012
-Cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée 2019
-Toit en membrane 2015
-Installation d'un clapet anti-retour et installation d'une
gaine dans le tuyau d'évacuation des eaux usées en 2016
-Remplacements des balcons avant et arrière en 2017
-Rénovation du sous-sol et installation d'un drain
intérieur avec récupération des eaux en 2018
-En attente de l'intervention de la Ville sur l'entrée
d'eau en plomb
Un quartier de choix hyper convoité à proximité de tout:
-Métro Beaubien 2 min
-March Jean-Talon 7 min
-Rue Beaubien et ses nombreux commerces à 2 pas
-Épicerie Milano
-Épicerie et fruiterie à 2 pas
-Resto-Bar Chez Mamie
-Nombreux et excellents restaurants
-Plaza St-Hubert
-Nombreuses garderies à proximité
-École primaire Sainte-Cécile
-Home Dépôt
Une visite et vous serez conquis, potentiel inouï avec 3000
pieds carrés habitables!!!
Bienvenue à tous!
Walk score 98
Transit score 80
Bike score 100
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