Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
11530, Rue Tanguay,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24784853
13 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 498.66 pi. ca.
Magnifique maison unifamiliale de 4 chambres à coucher dans un secteur de choix à 2 pas de la rue Gouin et du bord de l'eau. Grande maison avec sous-sol et garage inclus!!! Immense terrain avec piscine creusée pour vous prélasser les journées chaudes d'été! Aucun voisin à l'arrière, intimité garantie!!! Pour une vie familiale et tranquille à son meilleur! Suite Addenda...
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les rideaux, tringles et stores, tous les luminaires, aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière.
Tous les autres électroménagers et biens meubles non listés dans les inclusions.
Faites une offre et emménagez dans cette belle dans un
secteur de choix!!!
À proximité de la rue Fleury Ouest, de ses boutiques et
petits commerces raffinés:
-Boucherie Ça va Barder
-La Bête à pain
-Euromarché
-Fruiterie Fraichement bon
-Provigo
-Restaurants le St-Urbain et les Cavistes
-Euro Marché
Enfourchez votre vélo et vous êtes au Parc de la Merci ou
au Parc de la Visitation en peu de temps, sans oublier les
beautés architecturales qui longent le meilleur segment du
boulevard Gouin sur l'île de Montréal. Déjà entouré de
beaucoup de verdure, vous avez le bord de l'eau à proximité.
Empruntez le charmant pont pour vélos et allez explorer
Laval. Ahuntsic vous offre aussi plusieurs autres endroits
sportifs comme le Centre Claude-Robillard. Un choix
d'arénas, de
piscines et de patinoires extérieures ainsi qu'une panoplie
de service de loisirs et communautaires sont à votre portée.
La maison, avec aucun regard à l'arrière, permet un mode de
vie calme, intime et sécuritaire. La bonne exposition du
soleil permet de profiter pleinement de la cour et sa
piscine creusée et chauffée pendant la période estivale.
La rue Tanguay est divisée en deux sens uniques opposés et
permet d'éviter un trafic de voitures de transit, ajoutant
à la qualité de vie pour une famille active. Le tiers des
ménages à Ahuntsic est composé de familles avec des
enfants. Ce contexte se marie bien avec les meilleures
écoles primaires, secondaires et collégiales publiques ou
privées, dont les primées écoles Mont Saint-Louis et Regina
Assumpta. Les collèges de Bois-de-Boulogne et André-Grasset
se partagent les étudiants performants du Cégep. Le
parcours se fera naturellement pour vos enfants de la
garderie aux études postsecondaires !
Cette grande maison permet de franchir les grandes étapes
de vie dans un environnement très agréable. Elle a été
continuellement rénovée au fil du temps : cuisine et salle
de bain, toit,fenêtres et façade. Elle est adaptée au
contexte actuel où la vie familiale et le télétravail sont
une réalité, la disposition des pièces permettant de
combler chaque besoin. Que ce soit avec de jeunes enfants
ou de jeunes adultes, chacun trouvera son intimité, tout en
profitant de la proximité qu'offre les multiples paliers.
Bienvenue à tous!
Cette vente est faite avec la garantie légale sauf certains
éléments sont exclus de la garantie de qualité:
- la piscine, ses accessoires et ses composantes.
- le foyer du sous-sol, la cheminée et ses composantes.
- le cabanon et ses composants.
- Ces éléments sont sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'Acheteur.
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