RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
948 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE E.G.
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/50   Vue d'ensemble
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
8/50   Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
12/50   Salon
Salon
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Salle de bains
14/50   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Escalier
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Salle familiale
21/50   Salle familiale
Salle familiale
22/50   Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
24/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/50   Chambre à coucher
Salle de bains
27/50   Salle de bains
Salle de bains
28/50   Salle de bains
Salle de lavage
29/50   Salle de lavage
Hall d'entrée
30/50   Hall d'entrée
Hall d'entrée
31/50   Hall d'entrée
Garage
32/50   Garage
Façade
33/50   Façade
Façade
34/50   Façade
Face arrière
35/50   Face arrière
Face arrière
36/50   Face arrière
Cour
37/50   Cour
Cour
38/50   Cour
Terrasse
39/50   Terrasse
Terrasse
40/50   Terrasse
Terrasse
41/50   Terrasse
Terrasse
42/50   Terrasse
Terrasse
43/50   Terrasse
Terrasse
44/50   Terrasse
Terrasse
45/50   Terrasse
Stationnement
46/50   Stationnement
Stationnement
47/50   Stationnement
Autre
48/50   Autre
Façade
49/50   Façade
Façade
50/50   Façade

3621, Rue Puccini, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 26902832

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale rénovée avec garage double tandem et 2 stationnements prête à accueillir votre famille ! À moins de 10 minutes du métro Saint-Michel. 5 chambres au total: 3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité de 2 chambres au sous-sol. Maison hyper conviviale, aire de vie commune lumineuse et spacieuse. Cuisine avec îlot central de quartz, garde-manger et vaisselier intégré, comptoir de service dans la salle à manger. 2 salles de bain et salle de lavage distincte. Immense salle familiale pouvant être aménagée en plusieurs fonctions selon vos besoins. Terrasse sur le toit. Très grand terrain (2 lots).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
51.50 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 84.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Tandem, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
51.50 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 704.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
614$ (2024)
Taxes municipales :
4 901$ (2024)
Total
5 515$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
345 200$
Bâtiment
430 800$
Total
776 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
8.3x5.4 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10.4x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Pocket door, grande cuve
Cave/ chambre froide
Rez-de-chaussée
12.9x4.11 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
9.8x4.8 pi.  
Céramique
Comptoir granite, douche dbl
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x11.10 pi.  
Céramique
Pièce double
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x11.10 pi.  
Céramique
Pièce double
Salle familiale
Sous-sol
29.1x20.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
13.5x9.8 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11.8x6.0 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x4.11 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.7 pi.   - Irr
Bois
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x9.3 pi.  
Bois
Grand garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3x12.10 pi.  
Bois
Grande garde-robe
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x8.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x11.1 pi.   - Irr
Bois
Ilot central 4 places
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x11.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x6.3 pi.  
Céramique
2 unités PAX, banc d'entrée
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, ouvre porte électrique du garage, remise, système alarme, cellier à vin, aspirateur central et accessoires, module de jeux, abri Tempo et chauffe-eau.

Exclusions


Les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Addenda


Maison clé en main entièrement rénovée avec des finitions

modernes et élégantes. Très grand terrain. Située dans un

quartier familial, à proximité d'un parc, d'une école

secondaire et primaire et à seulement 5 minutes à pied du

métro Saint-Michel !

-- Le quartier ---

- À distance de marche du Parc François Perrault: piscine,

patinoire extérieure, terrain de soccer, jeux d'eau,

terrain de tennis, etc

- Bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs

communautaire, etc

- La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et

restaurants sont également accessibles à pied

- À 5 min de voiture du centre commercial Le Boulevard, le

centre commercial Jean Talon et les magasins grandes

surfaces du rond point Papineau

- Plusieurs écoles dans les environs; primaires,

secondaires et garderies ainsi que le Collège de Rosemont

et le Collège André Grasset

- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun;

Autobus sur St-Michel, le SRB pie IX et la station de métro

Saint-Michel

-- La propriété --

- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec de grandes

garde-robes et portes massives de 8 pouces

- Grande chambre double pouvant être divisée en 2 chambres

au sous-sol

- Cuisine haut de gamme fonctionnelle; grand garde-manger,

vitrine, îlot central 2 places de quartz, luminaires

suspendus

- Comptoir de service intégré dans la salle à manger avec

cellier à vin encastré

- Plancher chauffant dans la salle de bain du

rez-de-chaussée, douche de verre

- Vestibule pratique avec armoire et banc de rangement

- Éclairage encastré LED dans toute la maison, y compris le

garage

- Magnifiques planchers en bois franc de chêne rouge au

rez-de-chaussée

- Plancher chauffant au sous-sol (système eau chaude) dans

la salle familiale, la salle de bain et les chambres

- Salle de bain complète au sous-sol avec comptoir de

quartz, grande douche de verre et plancher chauffant

- Salle de lavage distincte avec cuve de lessive

- Accès direct au garage et à la cour depuis le sous-sol

- Grande terrasse sur le toit du garage (35 pi x 15 pi)

- Drain français installé à l'avant de la maison en

décembre 2023

- Garage double en tandem 2 places avec sol en céramique et

stationnement extérieur pour 2 véhicules

- Très grand terrain

- Nouvelle porte patio et 3 portes extérieures seront

changées fin novembre 2024 - 8525$

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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