RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/46   Façade
Chambre à coucher
2/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
3/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/46   Chambre à coucher
Salle d'eau
5/46   Salle d'eau
Salon
6/46   Salon
Salon
7/46   Salon
Salon
8/46   Salon
Salon
9/46   Salon
Chambre à coucher principale
10/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/46   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
12/46   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
13/46   Chambre à coucher principale
Cuisine
14/46   Cuisine
Vue d'ensemble
15/46   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
16/46   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/46   Vue d'ensemble
Salle à manger
18/46   Salle à manger
Cuisine
19/46   Cuisine
Cuisine
20/46   Cuisine
Cuisine
21/46   Cuisine
Cuisine
22/46   Cuisine
Salle de bains
23/46   Salle de bains
Salle de bains
24/46   Salle de bains
Salle de lavage
25/46   Salle de lavage
Sous-sol
26/46   Sous-sol
Cour
27/46   Cour
Cour
28/46   Cour
Cour
29/46   Cour
Logement
30/46   Logement
Logement
31/46   Logement
Logement
32/46   Logement
Logement
33/46   Logement
Logement
34/46   Logement
Logement
35/46   Logement
Logement
36/46   Logement
Terrasse
37/46   Terrasse
Bureau
38/46   Bureau
Chambre à coucher
39/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
40/46   Chambre à coucher principale
Salon
41/46   Salon
Salon
42/46   Salon
Cuisine
43/46   Cuisine
Cuisine
44/46   Cuisine
Salle de bains
45/46   Salle de bains
Garage
46/46   Garage

5142 - 5146, Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17990360

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 397.00 pi. ca.

Localisation, localisation!!! Magnifique triplex centenaire en pierre situé dans le Mile-End, 1400 pieds carrés par étage, rénové, 3 chambres par étage, situé du côté Ouest permettant un ensoleillement maximal. Plafonds hauts, cachet et mur de brique apparent au rez-de-chaussée. Cour lumineuse et agréable en été, un espace au garage plus un stationnement, une rareté! Idéal propriétaire occupant. Excellents revenus permettant de maximiser votre investissement en plus de vous loger, un plus! À 2 pas du métro et du petit Laurier ...Suite addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 69.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 397.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Gravier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
69.00 pi.
Superficie habitable
1 397.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 584.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
953$ (2023)
Taxes municipales :
7 368$ (2024)
Total
8 321$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
456 700$
Bâtiment
769 300$
Total
1 226 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 036$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
96 360$
Stationnements
3 000$
Total des revenus
99 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x24.5 pi.  
Bois
Salle à manger, mur de brique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.9x5.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x13.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x10.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x5.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.9x4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x11.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.8x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.2x11.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles, stores et rideaux, 3 thermopompes, unités de rangement dans les 2 garde-robe walk-in.

Exclusions


Luminaire salle à manger et celui de la chambre pour enfant possédant un faux foyer, rideaux chambres à coucher principale.

Addenda


Vos recherches se terminent ici...Faites une offre et

aménagez dans ce grand triplex dont le rez-de-chaussée a

été rénové avec amour et bien conçu pour y vivre en famille.

***Rez de chaussée***

Magnifique espace pour le salon, salle à manger et cuisine

pour y recevoir vos invités. Les murs de brique apparents

réchauffent grandement l'ambiance de ces belles maisons

ancestrales typiques Montréalaises. 3 chambres de bonne

dimensions dont 2 qui possèdent des garde robe de style

"walk-in" avec rangements intégrés. Une grande salle de

bains rénovée avec douche vitrée et grand bain. Salle d'eau

avec toilette murale et vanité avec comptoir en marbre. La

cuisine a été rénovée avec beaucoup de rangement et

comptoirs en granite. Salle de lavage fonctionnelle avec

rangement.

Chauffage avec calorifères à l'eau chaude au gaz, plinthes

électriques et converctairs.

Sous-sol moitié dalle de béton, moitié en terre, idéal pour

rangement supplémentaire.

Belle cour côté soleil avec terrasse en cèdre, un espace de

stationnement et un autre espace au garage .

***2e étage, 5144 St-Denis***

Grand logement avec 2 chambres en pièces doubles et une 3e

chambre de bonne dimension également. Salle de bains et

salle de lavage rénovées. Bel espace ouvert pour le salon

et la cuisine.

Loué 2435$ Chauffé au gaz, non éclairé

***3e étage , 5142 St-Denis***

Grand logement avec 3 chambres plus un bureau. Grand salon

et cuisine.

Salle de bains et salle de lavage rénovées.

Loué 2395$ chauffé au gaz, non-éclairé

***Possibilité de louer le garage pour 250$ par mois***

Rénovations effectuées au fil des ans:

-Clôture arrière en bois

-Portes et fenêtres en 2009

-portes arrières sur les balcons en 2017

-En 2021, retrait d'un mur porteur au rez-de-chaussée afin

de réaménager l'espace et renforcement de la structure au

sous-sol .

-2018 réaménagement de 2 chambres à coucher et la salle

d'eau.

-2011 rénovation des 3 salles de bains et des 3 salles de

lavages ainsi que la plomberie

-2017, nouvelle cuisine au rez-de-chaussée

-Électricité , 3 x 100 ampères, filage remplacé en partie.

-Entrée d'eau remplacée

S'offrir ce triplex, c'est s'offrir une qualité de vie à

proximité de tout sur le Plateau Mont-Royal, une vie sans

voiture est possible car à proximité vous y retrouvez:

-Métro Laurier

-Restos de la rue St-Denis

-Le petit Laurier et tout ses commerces de proximité

-Pharmacie

-Saq

-Pâtisseries Rhubarbe et Fous desserts

-Boucherie

-Fruiterie

-Épicerie Métro Chevrefils

-Fabuleux restos dans le petit Laurier

-Quincaillerie

-Parc Laurier

-Cpe, école primaire et secondaire Jeanne-Mance

Facile à visiter, bienvenue à tous!

***Un nouveau certificat de localisation est en commande

aux frais du vendeur***

-Il existe un empiètement d'une marche pour l'escalier

menant au 2e étage.

-Servitude de vue réciproque

****Les promesses d'achat seront présentées Mardi le 27

Février à 14:00.****

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