RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
669 000$

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Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Bureau
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Terre/Terrain
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Rangement
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Façade
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Façade
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Stationnement
23/23   Stationnement

5448, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26483954

Visite libre Dimanche, 28 juin 2026 : 13:00 - 14:30

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

955.00 pi. ca.

Condo à 2 pas du parc Laurier!!! Magnifique et lumineux 2e étage dans le petit Laurier, 2 chambres fermées, bel espace ouvert pour la pièce de vie, beaucoup de rangement, climatisation centrale, grande chambre des maîtres comprenant 2 garde-robes, grande salle de bains avec douche et bain à remous. Immense terrasse pour recevoir vos invités ! Rangement supplémentaire à l'extérieur. Beaucoup d'inclusions!!! En prime, stationnement extérieur inclus!!! Métro Laurier à 5 min, tout se fait littéralement à pied!!! Une visite et vous serez charmés, bienvenue à tous!!! Coup de coeur assuré!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
955.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Aluminium, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Dimensions
Superficie habitable
955.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
376$ (2026)
Taxes municipales :
3 228$ (2026)
Total
3 604$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
131 300$
Bâtiment
411 800$
Total
543 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 328$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
8.10x11.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x8.10 pi.  
Bois
Bureau
Salle à manger
2ième étage
23.11x14.5 pi.  
Bois
Salon Ouvert
Salle de bain
2ième étage
10.5x5.11 pi.  
Céramique
Bain à remous
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x14.1 pi.  
Bois
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Inclusions


Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, Stores et toiles dans la chambre à coucher principale, rideaux dans le bureau, armoire salle de bains, armoire en simili bois dans le ra...

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, Stores et toiles dans la chambre à coucher principale, rideaux dans le bureau, armoire salle de bains, armoire en simili bois dans le rangement. Système d'alarme non relié, boite à fleurs et fleurs. Le tout sans garantie de qualité et à titre de don.

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Exclusions


lustre salle à manger et lustre au bureau, rideaux dans le salon

Addenda


S'offrir ce condo est également s'offrir une qualité et un

milieu de vie incroyable au coeur du Petit Laurier!

***Le condo***

-Grande chambre des maîtres lumineuse, fenestration

généreuse, garde-robe double, les 2 sont aménagés.

-Bel espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine

donnant sur une immense terrasse plein soleil remplie de

verdure. Espace de rangement situé au balcon.

-Salle de bains agréable comprenant un bain à remous et une

douche séparée.

-2e chambre orientée vers l'Ouest pouvant servir également

de bureau.

-Système de balayeuse centrale en place mais il n'y a pas

de moteur.

-Stationnement extérieur facilement accessible depuis

l'unité.

Ce condo est hyper bien divisé, fonctionnel et on s'y sens

comme dans un véritable havre de paix tellement c'est

calme!! Bienvenue chez vous!!!

**Entretenu par la même proprio avec grand soin depuis

2017***

***Copropriété hyper bien gérée, plusieurs travaux majeurs

ont été faits dont le toit, le mur de façade arrière refait

au complet ainsi que le remplacement des portes patio

arrière de toute la copropriété.

***À 5 minutes de marche:

-Restaurants de la rue Laurier

-Fromagerie le Maitre Corbeau

-SAQ

-Jean-Coutu

-Coiffeurs

-Librairie

-Pâtisseries Rhubarbe et Fous desserts

-Boulangerie Le Toledo

-Excellente Boucherie Le Maitre Gourmet

-Cafés

-Fruiterie

-Métro Beaulieu Laurier

-École Laurier

-Garderie et CPE

-Fleuriste

-Quincaillerie

-Nombreuses pistes cyclables

-Métro et parc Laurier à 5 min

-Autobus passe au coin de la rue vers le métro

Vous voulez une qualité de vie sans voiture et avoir tout à

proximité, ne cherchez plus vous avez trouvé!!!

***En Visite libre: Ce 28 Juin de 13:00-14:30****

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