Michèle Arsenault
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
5604Z - 5606Z, Rue de Bordeaux,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21363535
Visite libre Dimanche, 12 avril 2026 : 13:00
- 14:30
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 710.00 pi. ca.
***Produit d'exception dans Rosemont!!! ***Coup de coeur assuré!!!***Copropriété indivise de style "cottage" sur 3 niveaux, incluant un loft avec entrée indépendante et un sous-sol! Potentiel inouï pour cette copropriété, 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e, espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine avec immense terrasse intime attenante. Un poèle au bois au salon pour les soirée froides d'hiver! Loft avec entrée séparée pour y loger votre visite ou votre ado! 2 chambres à l'étage, possibilité de 3! 2e terrasse au 3e donnant sur la chambre des maitres. Et ce n'est pas tout...***2 garages inclus***!!! Addenda...
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central (moteur seulement), stores, luminaires, Pax dans le walk in de la chambre principale, meuble sur mesure de rangement avec bure...
Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central (moteur seulement), stores, luminaires, Pax dans le walk in de la chambre principale, meuble sur mesure de rangement avec bureau dans la 2e chambre. Le tout à titre de don, sans garantie de qualité. Système d'alarme loué.
Voir plus Voir moinsLaveuse-sécheuse au 5604 et tous les meubles et électroménagers dans le petit loft.
***La quote-part est approximative et la portion des taxes
municipales et scolaires seront confirmées suite à la
validation de la quote-part par la notaire***À venir sous
peu
-Taxes municipales immeuble: 8468$
-Taxes scolaire immeuble: 995$
-Total: 9463$ x 38% (Quote-part approximative)= 3595$
***L'évaluation foncière est pour le 5 Plex au complet.
***1710 pieds carrés au plan, incluant le sous-sol et le
loft
***La propriété***
Rez-de-chaussée:
*Loft evec entrée indépendante plus un sous-sol pour la
salle de lavage et du rangement
*2 garages
2e étage:
*Magnifique espace ouvert pour le salon, salle à manger et
la cuisine
*Poèle au bois au salon
*Portes patio doubles donnant sur une immense terrasse
attenante à la cuisine
*Cuisine au goût du jour avec comptoirs et dosseret en
marbre
*Cuisinière au gaz incluse
*Salle d'eau/salle de lavage
3e étage:
*Chambre des maitres avec immense walk in donnant sur une
autre grande terrasse intime
*2e chambre avec meuble intégré de rangement inclus
*Pièce pour y faire vos exercices
*Possibilité de faire une 3e chambre aussi
***Copropriété indivise, mise de fonds de 20%***
*Le financement sera avec Desjardins
*Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault
514-777-5443
*Convention en cours de rédaction
*La notaire sera Me Fanny Houle
***Quartier hyper tranquille à proximité de tout:
-Le petit Laurier et tou ses commerces
-Bons restos
-Parc Laurier
-Parc Père Marquette
-La rue Masson et ses nombreux commerces
-Iga et Maxi
Bienvenue à tous!!!
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