RE/MAX Michèle Arsenault

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Michèle Arsenault

Michèle Arsenault
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-0203
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Salon
Salon
1/39   Salon
Façade
2/39   Façade
Salle de bains
3/39   Salle de bains
Salle de bains
4/39   Salle de bains
Cuisine
5/39   Cuisine
Cuisine
6/39   Cuisine
Chambre à coucher
7/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
8/39   Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
9/39   Hall d'entrée
Salon
10/39   Salon
Bureau
11/39   Bureau
Bureau
12/39   Bureau
Chambre à coucher principale
13/39   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
14/39   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
15/39   Salle de bains
Cuisine
16/39   Cuisine
Cuisine
17/39   Cuisine
Salon
18/39   Salon
Cuisine
19/39   Cuisine
Salle à manger
20/39   Salle à manger
Salle à manger
21/39   Salle à manger
Sous-sol
22/39   Sous-sol
Sous-sol
23/39   Sous-sol
Sous-sol
24/39   Sous-sol
Cour
25/39   Cour
Salon
26/39   Salon
Chambre à coucher principale
27/39   Chambre à coucher principale
Bureau
28/39   Bureau
Salle de bains
29/39   Salle de bains
Cuisine
30/39   Cuisine
Cuisine
31/39   Cuisine
Cuisine
32/39   Cuisine
Salon
33/39   Salon
Balcon
34/39   Balcon
Façade
35/39   Façade
Façade
36/39   Façade
Façade
37/39   Façade
Face arrière
38/39   Face arrière
Façade
39/39   Façade

2801 - 2805, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10212391

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

880.00 pi. ca.

Triplex semi-détaché sur 3 étages dans un secteur très enviable de Rosemont!!! OCCUPATION DOUBLE!!! Triplex hyper lumineux, 3 x 5 1/2, 885 pi.ca. par étage, fenestration sur trois cotés, sous-sol de 7 pieds en béton, grande cour avec arbres fruitiers. Secteur familial et hyper calme à proximité de la rue Masson et Beaubien. De multiples possibilités s'offrent à vous avec ce bel immeuble riche en cachet, charme typique Montréalais et plafonds hauts. Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1930
Date de livraison prévue 01-08-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
880.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.00 pi. x 89.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
880.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 979.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2023)
Taxes municipales :
5 111$ (2024)
Total
5 730$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
282 200$
Bâtiment
524 700$
Total
806 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 040$
Total des revenus
38 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
21x39 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.6x12.5 pi.  
Bois
Possibilité 2 cac
Salon
Rez-de-chaussée
15x10.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x8.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (rez-de-chaussée-de-chaussée, 2801) inclus dans le bail, le tout sans garantie de qualité.

Addenda


Faites une offre et emménagez dans ce bel immeuble qui

constitue un excellent placement en plus de se loger!

Occupez le rez-de-chaussée avec possibilité de finir le

sous-sol !

Ou occupez le 2e et louez le rez de chaussée pour plus de

revenus!

-Immeuble bien entretenu au fil des ans, joints de brique

refaits en 2014 sur 3 côtés, crépit refait également .

-En 2006, démolition des 2 garages et ajout d'arbres

fruitiers dans la cour: cerisier, pommier, poirier et un

magnolia.

-Panneaux électriques remplacés au 2e et 3e étage en 2014.

***2801 (rez-de-chaussée) quitte au 28 Février 2025 fort

possiblement avant)

***2803(2e étage) quitte au 1 Août 2024

***2805(3e étage) payes 970$ jusqu'au 30 juin 2024 et a

renouvelé à 1005$ jusqu'au 30 juin 2025.

Le quartier Rosemont est un quartier hyper familial à

proximité de tout où il fait bon vivre!

-Promenade Masson et rue Beaubien avec nombreux commerces

et restaurants

-Nombreux parcs (Rosemont, Molson, Pélican, Beaubien

-Saq

-Pharmacie

-Nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité

-Garderies et Cpe à proximité.

-Maxi

-pistes cyclables

Bienvenue à tous!

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