Propriétés

Localisation de rêve pour ce magnifique 3e dans un environnement très convoité de la Petite-Patrie!!! 1064 pieds carrés brut, situé au 3e étage d'un triplex, orienté vers l'ouest, 3 chambres à coucher, entièrement rénové, vous serez conquis par les multiples possibilités qu'offre ce 3e étage!!! Grand Salon avec puit de lumière permettant un ensoleillement maximal, cuisine et salle de bains rénovées. Grande terrasse coté soleil pour vous prélasser les jours d'été et balcon. Faites une offre et posez vos valises! À 1 min du Métro Jean-Talon, Copropriété indivise, 20% de mise de fonds requis. Bienvenue à tous!!!

***Occupation immédiate***2 espaces de stationnement au garage***Grand Condo de 1074 pi.ca. au coeur des "Shop Angus", construction en béton, insonorisation supérieure!!!***Unité de coin, hyper bien divisé, grande pièce de vie pour le salon et la salle à manger, 2 chambres de bonne dimensions, grande salle de bains avec douche et bain séparé, cuisine rénovée, salle de lavage. Condo hyper fonctionnel avec beaucoup de rangement! Ascenseur, chute à déchets, support à vélo, entrée sécurisée pour la garage et bien plus!!! Addenda...

A qui la chance, magnifique restaurant de fine pizza italienne à vendre, 2100 pieds carrés plus sous-sol. Magnifique terrasse en été de 30 places additionnelles. Restaurant bien établi depuis 2021 dans un secteur en pleine effervescence dans la Petite Patrie. Coup de coeur assuré pour ce local rénové avec goût. Nombreux panneaux acoustiques installés(27) afin d'améliorer l'expérience client et ambiance! Bail se terminant en Mai 2026, une option de renouvellement incluse. Possibilité de négocier un nouveau bail avec le propriétaire. Contactez moi pour plus d'informations!

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au coeur du quartier très recherché de Rosemont/La Petite-Patrie. Il offre 11 appartements spacieux de type 4 1/2, générant un revenu annuel attrayant d'environ 127 080 $.